Polo JK 8000

Condomínio Logístico

Área do Terreno com 24mil m2. Fácil acesso para as principais saídas do DF.
Localização: Polo de Desenvolvimento JK (Porto Seco) – Cidade: Santa Maria – DF
Endereço: Trecho 06, Conjunto 05 Lotes 10, 11, 13 e 14;

QUADRO DE ÁREAS

Armazém	Área Total	Armazém	Área Total
01	1.340,95 m2	04	1.340,95 m2
02	1.157,52 m2	05	1.237,60 m2
03	1.238,10 m2	06	1.250,31 m2

Serviços Inclusos no Condomínio:

Vigilância armada 24 horas;
Portaria 24 horas;
Limpeza e conservação;
Circuito Fechado de TV (CFTV);
Jardinagem;
Manutenções preventivas e corretivas da área comum;
Gestão de utilities;
Gestão de facilities, de acordo com a demanda de cada locatário;
Gestão de contratos com terceiros;
Controle documental e de questões regulatórias (laudos e licenças), que afetam o empreendimento como um todo;
Apoio no licenciamento das atividades econômicas dos locatários.

Características Gerais do Imóvel (Centro de Distribuição)

Área do terreno: 24.433,85 m2;
Total da área de Galpão: 7.622,40 m2
Área de Guarita: 168,00 m2;
Área total construída: 8.430,40 m2;
Área reservada à ser construída para Administração: 800 m2.;
Área para expansão do Galpão: + 3.000,00 m2;
Capacidade de carga empilhada no Piso do Galpão: 08 Toneladas por m2;
Pé direito mínimo na área de piso do Galpão: 10,00 metros;
Docas para carga e descarga: 35 pela frente e 01 lateral para Bi-trem;
17 Portas metálicas de enrolar com 2,04m x 3,00m e motores;
17 Portas metálicas de enrolar com 2,04m x 3,00m sem motores;
01 Porta de enrolar com 2,06m x 5,80m e motor na lateral do galpão;
Niveladoras de Docas com capacidade de 6ton. Nivelamento de + 37,5cm – 30cm;
Instalação Elétrica: Subestação de 225 kVA;
Sistema de prevenção e combate de incêndios;
Sistema de proteção contra descargas elétricas;
Sistema de CFTV.
Sistema Automático (Inteligente) de Irrigação do gramado.
Amplo pátio de manobra 6.000 m2 na frente das docas (150m x 40m);
Pátio para armazenamento de cargas ao ar livre atrás do Galpão 4.900 m2 (140m x 35m);
Estacionamento privativo para 40 carros em frente à administração;