Complexo SIG 8 com certificação LEED – Brasília DF
Brasília - DF
Complexo SIG 8 com certificação LEED
“Excelente estrutura e ótima logística de acesso”
Localização: SIG 08 (Setor de Indústrias Gráficas) – Brasília DF.
CARACTERÍSTICAS GERAIS
Localizado no setor de industrias gráficas (SIG 08) em Brasília , o empreendimento possui excelente localização, está a 4km do centro de Brasília, onde se encontram os setores comerciais, hoteleiros, bancários e esplanada dos ministérios.
QUADRO DE ÁREAS
| Edificações | 4 |
| Unidades de 2240 m² ( eventos) | 1 |
| Unidade de 5500 m² em subsolo | 1 |
| Unidades de lojas totalizando 510m² | 6 |
| Unidades de salas de 850 m² | 16 |
| Unidades de salas de 850 m² em cobertura | 8 |
| Unidades de salas de 750 m² | 8 |
| Unidades de salas de 830 m² | 20 |
| Unidades de salas de 700 m² | 4 |
| Total de vagas | 1400 vagas |
| Total de vagas cobertas | 1400 vagas |
| Total de vagas descobertas | 0 vagas |
| Número de elevadores por Torre | 4 elevadores |
| Área construída coberta – AC (m²) | 80.582,13 |
| Área construída descoberta (m²) | 12.980,00 |
| Área construída total – ACT (m²) | 93.562,13 |
| Área privativa – APV (m²) | 38.681,20 |
| Índice ACT / APV | 2,42 |
QUALIFICAÇÃO LEED
Mais de 160 países que utilizam a Certificação, fizeram o LEED ser a principal plataforma utilizada para green buildings ou edifícios verdes, com alta tecnologia e as práticas de sustentabilidade mais avançadas.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
FICHA TÉCNICA
Ar Condicionado
Elevadores
Andar-Tipo
Carga de Piso
Gerador de Energia
Segurança Contra Incêndio
Ar Condicionado
- Ar Condicionado VRF (Fluxo de Gás Refrigerante Variável) é um sistema de ar condicionado central, do tipo Multi Split, que funciona com uma única condensadora (unidade externa) ligada a varias evaporadoras (unidades internas) através de um ciclo único de refrigeração, com sistema de expansão direta onde o fluxo de gás refrigerante é variável.
- Uma grande vantagem deste sistema está no controle de cada ambiente que pode funcionar independente de acordo com as programações dos usuários, sendo gerenciados pela unidade condensadora (unidade externa) que pode atender várias evaporadoras (unidade interna) distribuídas em diferentes ambientes.
- Desenvolvido especialmente para edifícios comerciais de médio e grande porte, o sistema de climatização VRF oferece para o usuário o máximo de conforto térmico com redução de consumo elétrico, com rateio preciso de custos de energia.
Elevadores
- Elevadores sociais com gerenciamento de chamadas antecipadas.
- O sistema de antecipação de chamadas proporciona movimentar as pessoas em um edifício de forma ágil, fazendo com que os elevadores executem o mínimo de paradas entre os andares. Consequentemente, acaba o problema de longas filas nas entradas dos edifícios e o tempo de espera do elevador diminui.
- Com essa tecnologia, o condomínio ainda economiza energia elétrica, porque não há desperdício com idas e vindas desnecessárias de chamadas interrompidas ou desistências.
Andar-Tipo
- Laje com área boma de 1.272,80 m², podendo ser subdividida em até 4 (quatro) conjuntos.
- Pé-direito do piso ao forro: 2,55 m.
- 2 sanitários masculinos, 2 sanitários femininos e 2 sanitários pne situados no núcleo do pavimento.
- Shaft privativo no pavimento.
- Previsão de prumadas para sanitários privativos e copas.
- Previsão para instalação de piso elevado com altura de 15 cm.
- Previsão para instalação de forro modular removível.
- Vidros laminados e reflexivos de alta performance.
- 33 vagas por pavimento.
Carga de Piso
- 300 kgf /m² carga útil.
Gerador de Energia
- Gerador a diesel com capacidade de 450 kva, preparado para garantir os sistemas de supervisão e segurança, alarmes, detecção de fumaça, iluminação de emergência, sistemas de pressurização das escadas, elevadores, pressurização de água e ETA.
- Infraestrutura e espaço para instalação de grupos geradores customizados para demandas excedentes, ou especiais.
Segurança Contra Incêndio
- Sistema de combate a incêndio em todos os andares.
- Sistemas monitorados pela central de controle e automação predial.
Automação Predial e Segurança Patrimonial
Sustentabilidade
Telecomunicações
Eletricidade
Água
Automação Predial e Segurança Patrimonial
- Circuito fechado de TV e vídeo (CFTV ) nos acessos e saídas do edifício.
- Acesso controlado de pedestres e veículos por cartão magnético.
- Supervisão e comando dos principais equipamentos.
Sustentabilidade
- Empreendimento preparado para obtenção da Certificação LEED, através da Green Building Council Brasil. Entende-se por Green Building (edifício verde) o edifício projetado e construído de acordo com práticas mais sustentáveis para garantir sua eficiência no uso de recursos, reduzir os impactos negativos causados pela sua construção, além de assegurar uma melhor qualidade de vida aos seus ocupantes. Os Green Buildings influenciam positivamente o dia a dia de seus usuários e da população ao seu redor.
- Benefícios alcançados – Aspectos econômicos:
- Lâmpadas de alto desempenho;
- Projeto luminotécnico racional de alto desempenho;
- Sistema de climatização inteligente;
- Equipamentos de baixo consumo energético;
- Elevadores inteligentes;
- Sistema de retardo de contribuição de águas pluviais
Telecomunicações
- Infraestrutura para serviços de telefonia pela central única digital.
- Infraestrutura para condutores de fibra ótica para transmissão de dados, voz e imagem de alta velocidade.
Eletricidade
- Edifício atendido com entrada de energia em Média Tensão (380/220 v).
- Fachada projetada para diminuição da carga térmica do edifício;
- Sistema de climatização eficiente com a instalação do sistema
- Elevadores de alta performance com sistema de antecipação de chamada
- Simulação energética computacional do empreendimento para comprovação das especificações de projeto;
- Sistema de gerenciamento de iluminação com lâmpadas LED de alta eficiência;
- O consumo de energia é monitorado e controlado através de um sistema de automação predial;
Água
Afim de reduzir o consumo de água potável do empreendimento as seguintes premissas foram adotadas:
- Instalação de torneiras e chuveiros com baixa vazão, bacias sanitárias de alta eficiência e mictórios com fechamento automático;
- Emprego de espécies vegetais de baixo consumo e/ou adaptadas para o paisagismo, que demandam menor quantidade de água;
- Captação e aproveitamento das águas pluviais para irrigação;
- Implantação de um sistema de irrigação eficiente utilizando fonte de água não potável (água pluvial e de condensação do sistema de climatização).
- O consumo de água é monitorado e controlado através de um sistema de automação predial;
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